Emiten Properti DADA Beri Pembelaan Terkait Lokasi Kantornya, Fakta Terungkap
Franklin County News — Publik dan investor sempat dihebohkan oleh kabar yang menyebut bahwa Emiten properti DADA beroperasi dari lokasi yang sangat sederhana, bahkan dikabarkan hanya dekat warung kelontong. Informasi ini pertama kali muncul melalui media sosial dan beberapa forum investasi online, yang memicu pertanyaan besar mengenai kredibilitas, kapasitas operasional, dan profesionalisme perusahaan properti yang terdaftar di bursa ini.
Kabar tersebut menimbulkan kekhawatiran di kalangan investor ritel maupun institusi. Pasalnya, investor menganggap kantor fisik yang representatif adalah salah satu indikator profesionalisme dan kemampuan pengelolaan proyek properti, terutama ketika dana publik terlibat melalui pembelian saham di pasar modal.
Klarifikasi dari Manajemen DADA
Menanggapi isu ini, pihak manajemen DADA memberikan penjelasan resmi melalui keterangan tertulis dan wawancara dengan media nasional. Direktur Utama DADA menegaskan bahwa lokasi kantor utama perusahaan memang berada di area komersial sederhana, tetapi hal ini tidak mencerminkan kapasitas operasional atau kredibilitas perusahaan.
“Lokasi kantor kami memang di kawasan yang sederhana, tetapi ini dipilih untuk efisiensi operasional. Semua proses manajemen proyek, termasuk koordinasi dengan kontraktor, perencanaan, dan administrasi, tetap berjalan profesional,” ujar Direktur Utama DADA.
Manajemen menambahkan bahwa kantor perusahaan tidak pernah mengganggu aktivitas publik dan tetap memenuhi standar regulasi perkantoran yang berlaku. Mereka juga menekankan bahwa perusahaan memiliki divisi lapangan yang tersebar di beberapa lokasi proyek untuk memastikan pengawasan langsung terhadap pembangunan.
Penggunaan Kantor Sederhana dalam Strategi Efisiensi
Manajemen DADA menjelaskan bahwa penggunaan kantor di lokasi sederhana merupakan bagian dari strategi efisiensi biaya, yang memungkinkan perusahaan mengalokasikan lebih banyak dana untuk pengembangan proyek properti dibandingkan menghabiskan anggaran untuk sewa gedung mewah di pusat kota.
Beberapa emiten properti lain juga diketahui menggunakan pendekatan serupa, terutama di awal pendirian perusahaan, di mana fokus utama adalah proyek dan hasil nyata di lapangan, bukan penampilan fisik kantor. Pendekatan ini dianggap sah secara hukum selama kantor terdaftar resmi dan memenuhi persyaratan perizinan.
Klarifikasi Mengenai Kantor dan Proyek Lapangan
DADA menegaskan bahwa meskipun kantor administrasi utama berada di lokasi sederhana, kegiatan inti perusahaan dilakukan di lokasi proyek. Tim manajemen, arsitek, dan kontraktor sering berada langsung di lokasi pembangunan untuk memantau progres dan kualitas. Hal ini, menurut manajemen, jauh lebih penting daripada sekadar menampilkan kantor representatif.
Selain itu, DADA juga memiliki kantor cabang proyek dan co-working space di beberapa kota besar untuk mempermudah koordinasi, pertemuan klien, dan aktivitas marketing. Dengan model ini, perusahaan tetap menjaga profesionalisme sekaligus menekan biaya operasional yang tidak perlu.
Respons Investor dan Publik
Respons publik terhadap klarifikasi DADA cukup beragam. Sebagian investor menilai strategi efisiensi ini masuk akal dan tidak memengaruhi kualitas proyek. Mereka menekankan bahwa hasil proyek properti seperti pembangunan rumah, apartemen, dan komersial—lebih penting daripada lokasi kantor.
Namun, sebagian kecil investor mengaku masih skeptis. Mereka khawatir bahwa kantor yang sederhana dapat mencerminkan keterbatasan manajemen atau sumber daya perusahaan, meskipun manajemen sudah memberikan bukti konkret terkait proyek-proyek yang sedang berjalan.
Pengamat pasar modal menyatakan bahwa isu seperti ini sering muncul, terutama untuk emiten baru atau perusahaan yang mengutamakan pengembangan proyek daripada penampilan kantor. “Investor harus melihat laporan keuangan, portofolio proyek, dan transparansi manajemen, bukan hanya lokasi kantor,” kata salah satu analis properti nasional.
Menjaga Transparansi dan Kredibilitas
Untuk menanggapi kekhawatiran pasar, DADA berkomitmen untuk meningkatkan transparansi. Perusahaan berencana memperbarui portal informasi proyek, menyediakan laporan rutin tentang progres pembangunan, dan mengadakan sesi komunikasi dengan investor melalui video conference dan media digital.
Manajemen menegaskan bahwa lokasi kantor sederhana sama sekali tidak memengaruhi kemampuan perusahaan untuk memenuhi target pembangunan, menjaga kualitas, dan mengelola dana investor secara profesional. Bahkan, pendekatan ini memungkinkan dana lebih banyak dialokasikan untuk kualitas material, desain arsitektur, dan pengawasan konstruksi.
Strategi Komunikasi Pasca-Isu
DADA juga memanfaatkan video penjelasan dan tur virtual kantor untuk memberikan bukti nyata kepada publik. Dalam video ini, manajemen memperlihatkan ruang kerja, aktivitas staf, serta koordinasi proyek di lapangan. Strategi ini bertujuan untuk memperkuat kepercayaan investor dan menepis anggapan negatif yang beredar di media sosial.
Selain itu, perusahaan mengajak investor dan calon klien untuk melakukan kunjungan lapangan ke proyek-proyek yang sedang berjalan, sehingga mereka dapat menilai kualitas pekerjaan secara langsung dan membuktikan bahwa meskipun kantor sederhana, manajemen tetap profesional.
Isu emiten properti DADA berkantor dekat warung kelontong sempat memicu polemik di kalangan investor dan publik. Namun, manajemen DADA memberikan pembelaan dengan menegaskan bahwa lokasi kantor sederhana adalah strategi efisiensi, sementara kualitas proyek, pengawasan lapangan, dan transparansi manajemen tetap menjadi prioritas utama.
Kejadian ini menjadi pengingat bagi investor untuk melihat integritas, hasil proyek, dan transparansi perusahaan daripada hanya menilai dari penampilan fisik kantor. DADA menunjukkan bahwa pendekatan efisiensi operasional dapat dilakukan tanpa mengurangi profesionalisme, sehingga proyek properti tetap berkembang dan investasi investor aman.